第一点：先明确自己的需求
明确自己的需求，不仅可以缩短选房的时间，也可以提高看房的效率。有一些人什么房都看，不论面积大小，不论价格，恨不得把所有的房子都看完，像大海捞针一样到处看房，这样只会看的花眼，不知道选什么，*后也很难做出买房的决定。如果你是刚需，就优先考虑价格，如果是为了小孩读书，就优先考虑*......不论怎么样，都要把自己的第一需求排在首位！
第二点：不要一味追求低价，以网上价格衡量现实房子
一些购房者购房前都在会在网上查询房子相关信息，为了买到便宜的房子，给价格*低的房子打电话咨询，咨询的大部分房子都是卖掉了或者等等原因，反正就是买不了，这些都是网上卖房的经纪人为了留下客户的电话信息而弄得假房源，不能以他的价格去衡量房地产市场价格。
第三点：追求高质量而忽略还款能力
虽然说买房子住一辈子，不能为了省钱，随便买一套住住，但也不能为了住的更舒服就去买超过自己的经济承受能力的房子，还款压力太大可能让你的生活品质骤然下降，一般来说，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限越长越好。
第四点：不要过分的在意房子的*问题
很多人在买房的时候，都会被房子的*潜力而误导，销售人员给买房人介绍小区规划，往往重点介绍的是未来的发展空间，听起来都是非常棒的，哪怕这些规划都能实现，也不能买不适合自己住的房子，对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑房子的实用性，*潜力再大，刚需不可能说卖就卖啊，卖了住哪啊？
第五点：多和靠谱的中介沟通交流
人与人之间在于沟通，在于信任，中介可以把*新的信息第一时间通知给购房者，让购房者迅速了解房地产信息，对于购房也节约大量时间。
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