层高定价值 划定高投资商铺
商场如战场，获得理想财富需具备一定【战略】高度。选购商铺，亦是同理，一间商铺的层高，分分钟判定商铺钱景力。
商铺层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，两大高度关联，增值商铺投资*率。
示意图·图片来源自网络
以常见业态餐饮业为例，因为要设置中央空调和排气油烟管道，层高需达到4.5m以上，净层高才有可能达到3.5m以上，才能满足基本服务需求。还有类似于汽车美容店、灯具店等对空间有硬性要求商铺，通常净层高要达到4m以上，否则车辆维修、洗涤等服务设施无法进去，没有办法使用。
总体来说，商铺单层层高普遍在4米左右，超过5米已数少见，能够一层变两层则更优益，带来*直接的好处就是租金倍增！收益增倍！
示意图·图片来源自网络
匠造大同5.4米层高商铺
太和汇城市广场，匠造大同5.4米层高商铺。择址御东芯城市主轴太和路，挚献近20万㎡精奢生活商业综合体，涵盖环球顶阶购物中心、漫奢街区、精品酒店、优装公寓四大产品矩阵。
项目效果图
借鉴深圳万象天地高颜值漫步式商业设计理念，首创大同【Mall+】街区模式，自持超7万㎡环球顶阶购物中心，通过极具设计感的连廊、直梯、扶梯等错落相连，与约2.2万㎡漫奢街区形成互动，购物中心约4500㎡的精品连锁超市、约3500㎡国际影城、约1500㎡时尚健身中心等多重客流直接灌溉街区，实现高客流、高层高人气铺，核芯之位一席难求！
01.双倍空间体验
5.4米层高，一层商铺享受双倍空间，增加采光面，营造明亮舒适店铺环境，为顾客带来舒心悠然消费体验。
02.多元化业态体验
自由分割，提高空间利用率，让每一处空间物尽其用，满足“吃、喝、购、玩、游、学、娱”等多种业态需求，为商铺经营多样性创造更多可能。例：
餐饮店：二层可增加摆桌，或者打造私厢
服装店：二层可囤货，无需额外再租仓库
网红吧：上下两层，阔尺游戏区互不干扰
小书店：楼下书架，楼上安逸恬静休息区
03.增值投资体验
一层价格双倍享受！轻松实现收入增加，花一层的钱，得两层的铺，对外出租租金将比普通层高商铺更高，助力财富加倍增收！
御东芯·太和路金轴
旗舰购物中心旁
约50-110㎡吸金钻铺 即将面世
百万人潮磁极，多重客流强力引流街区
繁华双重接驳毗邻高铁站、
方特欢乐世界、文瀛湖生态公园
优享自持环球高阶购物中心人潮
做御东核芯居住区70万人潮大生意
问鼎御东黄金地段
倾城钜献，敬请关注！
(项目效果图)
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