买房是一种投资，买商铺也是一样，一铺养三代可不是说着玩玩的。投资商铺是一种短期就能获利的方式，但仍需眼光独到，选到合适的潜力商铺。

示意图·图片来源自网络
投资商铺和购买住宅，哪个更赚钱？
投资住宅需长期才能获利，而投资商铺在优势的硬性环境和软性价值下，短短几月就可金盆满钵，选到潜力店铺，必须知道以下 3大因素。
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01
地 段
地段首当其冲，无论是买房还是选商铺。李嘉诚特意强调了房地产投资地段的重要性。好的地段商铺*潜力大，人流密集，客流量大，繁华效应聚集，这几乎是实践过程中检验出来的“真理”，高*高增长。
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02
客 流
黄金地段的商铺也要看人流量大不大，比如*、政府、办公区周围的商铺，鼎立中芯之位，财富泉涌汇聚，高租金钱景看涨。肯德基麦当劳店铺选址必为城市黄金路段，高人气，多元业态集合，吃喝玩乐购一站式布局，很容易满足消费者的不同需求，从而达到繁华聚合效应。
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03
个 性 化
除地段和人流外，个性化也十分重要，特色、高颜值的商铺，更容易吸引客流停滞消费，以及满足客户需求，衍生城市主场升级，提升受众消费品味。
品牌餐饮、时尚潮牌、休闲娱乐、亲子品牌等选择众多，*潜力高，投资者选择众多，个性化满足消费者需求。

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