详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观城壹号
- 楼盘地址： 魏都大道与平城街交会处路东 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、经济住宅
- 所属区域板块： 平城区 古城商圈
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1535
基本信息
- 开发商： 大同市同顺房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 平城区魏都大道与平城街交会处路东
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 59280.03㎡
- 建筑面积： 210299.79㎡
- 规划户数： 1257户
- 车位数： 共1240个停车位
- 容积率： 2.79
- 绿化率： 35.74%
- 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
- 物业费： 2.2元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2022）晋商房预售同字第34号 2022.07.29
- （2021）晋商房预售同字第20号 2021.05.20 1#,10#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#
配套信息
- 公交： 三条主干道（魏都大道、平城街、平城街西延高架桥）、火车站、公交（18路、11路、30路、15路、201路等）
- 轨道交通：
- 医院： 大同市第二人民医院、康复医院、骨科医院、糖尿病医院等
- 银行：
- 社区/商业： 鼓楼、大西街、爱琴海
- 其他：公园：大同公园、古城带状公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 观城壹号，位于大同古城，北城墙、乾楼畔，处于大同的中央生活区内，项目五公里范围之内，聚集了城市各项高峰资源；使得这里成为城市中**具天赋、更**具未来的天赋地带。中央主轴区—魏都大道、“大同**路”、城市主轴；中央旅游区—大同古城、乾楼、华严寺；中央商业区：大西街商圈、华林新天地、百盛购物中心；中央生态公园区：城墙带状公园、大同公园、儿童公园、明堂公园；中央高端居住区：古城四合院居住价值、五龙巷、紫云华城。项目自身外立面风格采用新亚洲风格，打造传统与现代之间结合平衡点的极值，建筑院落与自然山水*，项目外观融合屋顶挑檐、中式格栅、回型纹、宫灯等中式元素融合现代风格，塑造出具有东方禅意的新中式建筑立面，整体调性稳重大气，现代与典雅相互融合，与古城墙平行呼应，彰显尊贵气质。园林特邀广州无境设计公司操刀设计，取法桃花源记为蓝本，项目整体园林设计师法江南园林与现代风格相结合，结合东方禅意文化，吸取苏州园林的灵感，打造“结庐在人境、而无车马喧”的生活哲学，整体设计立意围绕“山水意境、轻奢之园、安静之道、康养之所”四大体系展开，在入户处，打造“玉树临风、涵光壁影、书廊、书苑、墨池、蜻蜓点水、禅禅滴水、山水林间”禅意八景；为每一位业主营造艺术与空间的交融，优美的生活氛围——尊贵之美。并结合古城文化与清秀俊逸的山水自然融为一体，以人文、礼序、山林作为设计元素，通过场所精神包含地域自然与一个时代的精神力量，将大同古城意象，以当代景观通过解构，剥离，重组形成独特的景观语言，诠释出当代的品质生活。社区内部打造六重院落园林，以龙型水系进行串联，循水而居，枕水入梦，植入古典园林的理水造诣，遵循自然之道，依据地势特征以及景观氛围的变化，还原独属东方人居的生活观，每一处形制皆传递中国文化意韵。**楼间距达到104米，**建筑层高达到3.15米，满足宜居尺度。项目配备高端定制装甲门、铝包木加三层中空玻璃窗材、中财管材等高端材料和设备，打造真材实料的高端宜居社区。大同*引进金地物业公司，金地物业国内排名前三甲，成立近30年服务全国120余座城市，为业主提供更高品质的服务。携手物业高定私享重新定位峯层，以人员的素质和执行力来保证服务品质，26°管家、金燕尾管家，24**专线电话，时刻为生活悉心打点，为社区搭建交流平台，促进社区业户之间的沟通交往，打造温馨的生活环境。减少对业户工作、生活的干扰，时刻感受金地高品质物管服务效果。
- 区域介绍： 项目位于平城街北侧、魏都大道东侧、操场城西街南侧
